プレイス40

  • 東京都練馬区豊玉北二丁目

  • 都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 6階建 / 14戸 / RC造

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2階 / 18.72㎡の場合

相場
1,002万円
53.5万円/㎡
452
819
1,185
1,552
AI査定結果
推定相場価格
1,002万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
819万円〜1,185万円
43.7万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
8.1%
　
最終更新日: 2025年7月6日
プレイス40
860万円（45.9万円/㎡）/ 2階 / 18.72㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.38万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/10860万円45.9万円2階 18.72㎡ 1R南西
2024/07/173,450万円58.0万円6階 59.44㎡ 2LDK南西
2024/07/09890万円47.5万円2階 18.72㎡ 1R南西
2024/06/053,499万円58.9万円6階 59.44㎡ 2LDK南西
2024/04/143,567万円60.0万円6階 59.44㎡ 2LDK南西
2024/03/263,678万円61.9万円6階 59.44㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は48.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/10
プレイス40
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅6分 860万円45.9万円18.72㎡1R2階 / 6階建 南西1991年14戸RC
2025/06/21ラ・パルフェ・ド・コントゥール
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅15分 700万円43.4万円16.13㎡1R3階 / 4階建 西1990年45戸RC
2024/07/25ライオンズマンション大泉学園第5
練馬区大泉町三丁目
大泉学園駅35分 1,040万円47.4万円21.94㎡1R1階 / 4階建 南1991年19戸RC
2025/04/11日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,080万円57.1万円18.9㎡1K3階 / 6階建 南1987年35戸RC
2025/06/06ライオンズマンション武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 790万円43.8万円18.05㎡1K3階 / 4階建 南1991年50戸RC
2025/06/28トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 800万円38.1万円21.02㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2025/06/06TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2024/04/26レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 840万円50.8万円16.52㎡1K3階 / 7階建 東1993年60戸RC
2025/06/21メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,030万円56.4万円18.27㎡1R3階 / 8階建 西1992年56戸SRC
2025/03/07ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 900万円53.6万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2025/06/10ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 880万円44.6万円19.75㎡1R1階 / 5階建 -1989年30戸RC
2025/06/28アーバン・メゾン上石神井
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 690万円43.6万円15.84㎡1R2階 / 3階建 東1989年14戸RC
2025/06/09ライオンズマンション上石神井第3
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 950万円55.0万円17.28㎡1K4階 / 4階建 東1990年34戸RC
2025/07/07日神パレステージ上石神井第2
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅8分 890万円52.8万円16.85㎡1K2階 / 4階建 -1992年35戸RC
2025/05/14キャッスルマンション光が丘
練馬区谷原二丁目
練馬高野台駅16分 820万円49.2万円16.68㎡1R3階 / 5階建 -1991年20戸RC
2025/07/02日神パレス上石神井
練馬区上石神井三丁目
上井草駅8分 740万円44.5万円16.64㎡1K3階 / 4階建 -1986年46戸RC
2025/05/08シティハイツ吉祥寺
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 1,150万円55.9万円20.59㎡1K5階 / 6階建 西1991年59戸RC
2025/07/07キャピタルビュー上石神井
練馬区関町南一丁目
上石神井駅10分 910万円50.4万円18.06㎡1K1階 / 4階建 南東1992年37戸RC
2025/02/01ソシアーレミラン石神井公園
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅12分 680万円35.8万円19.01㎡1K2階 / 4階建 北西1989年21戸鉄骨造
2025/06/28グランヴェル石神井公園
練馬区南田中五丁目
練馬高野台駅6分 820万円48.6万円16.88㎡1R2階 / 7階建 東1991年31戸RC
2025/06/15リバティプラザ練馬田柄
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅6分 900万円41.1万円21.91㎡1R2階 / 3階建 南東1990年11戸RC
2024/01/27リバティプラザ練馬田柄
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅6分 850万円38.8万円21.9㎡1R2階 / 3階建 南1990年42戸RC
2025/07/07ライオンズマンション東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅10分 950万円56.2万円16.9㎡1R2階 / 5階建 -1988年32戸RC
2024/08/19日興パレス東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅10分 850万円47.4万円17.94㎡1R1階 / 5階建 西1988年32戸RC
2024/03/18ドルチェ富士見台
練馬区貫井二丁目
富士見台駅8分 790万円41.4万円19.08㎡1R1階 / 4階建 南1988年18戸RC
2025/01/18木下ビル
練馬区貫井二丁目
中村橋駅7分 650万円41.6万円15.64㎡1R2階 / 3階建 -1990年16戸鉄骨造
2024/08/08リバティヒルズ中村橋
練馬区貫井五丁目
中村橋駅7分 870万円42.6万円20.42㎡1R2階 / 5階建 南1991年13戸RC
2024/12/23日興パレス中村橋
練馬区貫井五丁目
中村橋駅6分 880万円51.1万円17.22㎡1R2階 / 3階建 北西1991年13戸RC
2025/05/05トップ平和台
練馬区平和台四丁目
平和台駅6分 810万円50.6万円16㎡1K1階 / 4階建 -1987年56戸RC
2025/04/11ミリオンコート北町
練馬区北町一丁目
東武練馬駅5分 780万円48.2万円16.17㎡1R1階 / 4階建 南西1990年19戸RC
2024/02/05サクライビル
練馬区中村北四丁目
中村橋駅4分 880万円54.2万円16.25㎡1R6階 / 7階建 -1989年6戸RC
2025/06/12スカイコート中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅4分 900万円55.4万円16.25㎡1R2階 / 7階建 -1989年19戸RC
2024/02/17フローラル練馬
練馬区北町一丁目
上板橋駅10分 799万円48.8万円16.38㎡1R2階 / 5階建 西1991年26戸RC
2025/07/07ミリオンコート中村橋
練馬区向山一丁目
中村橋駅5分 850万円51.5万円16.51㎡1R3階 / 5階建 西1989年26戸RC
2025/04/18ライオンズマンション平和台第5
練馬区早宮三丁目
平和台駅13分 950万円47.3万円20.07㎡1K2階 / 4階建 南西1988年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、練馬区では4.2%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
練馬区
57.1万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名プレイス40
所在地東京都練馬区豊玉北二丁目
交通都営大江戸線新江古田駅徒歩6分
築年月1991年
階数6階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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